Землепользование

Землепользование — форма распоряжения землей с целью извлечения из земли полезных свойств или дохода путем:

  • свободного хозяйствования;
  • рациональной организации территории;
  • защиты земель от процессов разрушения и загрязнения;
  • использования имеющихся на участке общераспространенных полезных ископаемых.

Порядок землепользования определяется соответствующим законодательством.

Категория земель — часть единого государственного земельного фонда, выделяемая по основному целевому назначению и имеющая определенный правовой режим. По функциональному назначению все земли подразделяются:

  • на земли сельскохозяйственного назначения;
  • на земли населенных пунктов;
  • на земли промышленности, транспорта, связи и т.п. назначения;
  • на земли природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения;
  • на земли лесного фонда;
  • на земли водного фонда;
  • на земли запаса.

Земельная аренда — форма землепользования, при которой собственник земли передает в пользование земельный участок на определенное время другому лицу за плату.

Земельный сервитут — вид вещного права на землю, заключающийся в праве лиц, не являющихся собственниками, осуществлять пользование земельным участком, обусловленное соглашением. Обычно земельный сервитут заключается в праве прохода или проезда по чужой территории, проложении трубопроводов, установке линий электропередач. При этом собственник с введением сервитута не лишается права владения, пользования и распоряжения своим участком.

Землепользователь — юридическое или физическое лицо, получившее землю в бессрочное, долгосрочное или временное пользование.

Землеустройство — система мероприятий по регулированию земельных отношений и организации охраны и использования земли как средства производства. Совокупность мероприятий землеустройства обеспечивает упорядоченное землепользование. В результате землеустройства создаются предпосылки для внедрения научно обоснованных систем ведения хозяйства.

Разрешенное использование земельного участка — исчерпывающий перечень целей, для которых может использоваться земельный участок или иной объект недвижимости, всех обременяющих его реальных повинностей, сервитутов и иных ограничений использования, разработанный на основе схем зонирования территории и отдельных объектов недвижимости.

Регистрация землепользователя — запись установленного содержания о правах юридических и физических лиц в Государственном земельном кадастре и Поземельной книге. Регистрационная запись является основным правоустанавливающим документом. Государство гарантирует защиту только зарегистрированных земельных прав.

Источник: Glossary.ru

Земли сельскохозяйственного назначения — земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяют (1) сельскохозяйственные угодья и (2) земли, занятые:

  • внутрихозяйственными дорогами;
  • коммуникациями;
  • древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных природных, антропогенных и техногенных явлений;
  • замкнутыми водоемами;
  • зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Сельскохозяйственные угодья — земельные участки, используемые для производства сельскохозяйственной продукции. Сельскохозяйственные угодья подразделяются на пашни, многолетние насаждения, сенокосы и пастбища. Различают орошаемые и неорошаемые сельскохозяйственные угодья.

Источник: Glossary.ru

Пастбище — сельскохозяйственное угодье с травянистой растительностью, систематически используемое для выпаса травоядных животных. До появления механизированного сельского хозяйства, пастбище летом было основным источником пищи для животных, таких как рогатый скот и лошади. Пастбища всё ещё применяются для выпаса животных, особенно в засушливых областях, где земля пастбища не подходит для любого другого сельскохозяйственного производства.

Различают пастбища: суходольные, обводнённые, заболоченные, горные и др. По степени обработки пастбища делятся на естественные и культурные. Культурные пастбища создаются путем засевания пашни высокопродуктивными травами, такие пастбища имеют большую питательную ценность по сравнению с естественными пастбищами.

Растительность пастбища может представлять собой различные злаки, зернобобовые культуры и другие фуражные культуры. Тип почвы, минимальная ежегодная температура, и осадки — основные факторы, определяющие способы использования пастбища.

Обводненные пастбища - пастбища, на территории которых имеются водоисточники, способные обеспечить водой надлежащего качества соответствующее поголовье скота. При этом водоисточниками считаются: озера, реки, пруды, копани, оросительные или обводнительные каналы, трубчатые или шахтные колодцы.

Пастбища коренного улучшения - пастбища, на которых путем залужения создан новый травостой.

Источник: Glossary.ru, Википедия

Избранная библиография

Монографии и брошюры

Андрианов Б.В. - Земледелие наших предков (1978) 

Андреев Н.Г. - Луговедение (1985) 

Базаров А.К. - Землепользование энергетической отрасли промышленности (2005) 

Биологическая продуктивность травяных экосистем. Географические закономерности и экологические особенности /Титлянова А. А., Базилевич Н. И., Снытко В. А. и др. (1988) 

Вильямс В.Р. - Научные основы луговодства (1955) 

Добросовестное руководство в системе землевладения и управления земельными ресурсами (2008) 

Землевладение и международные инвестиции в сельское хозяйство (2011) 

Касторнов Н.П., Нуретдинова Ю.В. - Организационно-экономическое обоснование эффективного сельскохозяйственного землепользования (2011) 

Каштанов А.Н., Заславский М.Н. - Почвоводоохранное земледелие (1984) 

Мальцев А.Е. - Земельно-водные ресурсы Средней Азии и их сельскохозяйственное использование (1969)  

Мальцев А.Е. - Природные условия как основа сельскохозяйственного использования водных и земельных ресурсов на примере Средней Азии (1981) 

Мирзажанов К.М. - Ветровая эрозия орошаемых почв Узбекистана (1973) 

Мишустин Е.Н. - Микроорганизмы и продуктивность земледелия (1972) 

Почвозащитное земледелие / Под ред. А.И. Бараева (1975) 

Режим землевладения и развитие сельских районов (2005) 

Традиционные знания в области землепользования и водопользования (2006) 

Традиционные знания в области землепользования в странах Центральной Азии (2007) 

Управление режимом владения землей в странах Восточной Европы и Содружества Независимых Государств (2010)  

Устойчивое землепользование в условиях изменения климата: традиционные знания и наилучшие практики (2012) 

Чупахин В.М., Андриишин М.В. - Ландшафты и землеустройство (1989) 

Юферев В.И. - Сельско-хозяйственный обзор Туркестанского края (1911) 

Статьи

Асанова А.А., Сеиткожиева М.У. - Стратегические задачи развития сельского хозяйства Кыргызской Республики (2013) 

Ибраимова Г.И., Рыскулова Г.К. - Оценка эколого-хозяйственного состояния территорий (на примере Нарынской, Ошской и Чуйской областей) (2016) 

Кривоконева Е.Ю., Гончарова И.Ю. - Мониторинг земель с применением ГИС-технологий (2011) 

Мирсаидов С.А., Нурбоев Н.М. Современные концепции экономико-экологического землепользования (2013) 

Новиков А.А., Сергеев Н.А. - Определения кадастровой стоимости сельскохозяйственных земель с особым правовым режимом (2011) 

Нарбаев М., Нарбаев М., Исмаилова Г.К., Нарбаева К.Т. - Экологические вопросы орошаемого земледелия в Центральной Азии (2014) 

Полуэктов Е.В., Игнатюк О.А., Балакай Н.И. - Расчет оптимальной структуры сельскохозяйственных угодий на биоэнергетической основе (2011) 

Сотволдиева М.М. - Методы активизации инновационного механизма в сельском хозяйстве региона (2014) 

Ткачева О.А., Мещанинова Е.Г. - Эколого-экономические аспекты устойчивости сельскохозяйственного землепользования (2013) 

Тулибаева Г.И., Лукманов Д.Д. - Пути повышения эффективности использования земельных ресурсов: экономико-экологическое землепользование (2012) 

Учебные пособия

Андреев Н.Г. - Луговедение (1985) 

Витязев В.Г., Макаров И.Б. - Общее земледелие (1991) 

Зауров Э.И., Ибрагимов Г.А., Расулов А.А. - Земледелие (1986) 

Кухтин Л.В., Левов А.А., Морозов В.Ю., Руднев A.В., Семкина О.С., Хаванова Н.В. - Управление земельными ресурсами (2006) 

Мильков Ф.Н. - Общее землеведение (1990) 

Нормативно-методическая и справочная информация

Классификация природных кормовых угодий 

Классификация и обследование сенокосов и пастбищ 

Кормовые растения сенокосов и пастбищ СССР. Том 1 - Споровые, семенные и однодольные (1950)

Кормовые растения сенокосов и пастбищ СССР. Том 2 - Двудольные (хлорантовые-бобоовые) (1951)

Кормовые растения сенокосов и пастбищ СССР. Том 3 - Двудольные (гераниевые-сложноцветные). Общие выводы и заключения (1956)

Современные технологии и машины для улучшения естественных и окультуренных сенокосов и пастбищ (рекомендации) (2006)

Толковый словарь по почвоведению (1975) 

Травянистые растения СССР. Том 1 (1971) 

Травянистые растения СССР. Том 2 (1971) 

Рекомендательные документы и руководства

Сборник наилучших практик в области эффективного землепользования (2013) 

Устойчивое землепользование в условиях изменения климата: традиционные знания и наилучшие практики (2012) 

Ресурсы