База знаний «Земельное право»

Земельное право – отрасль правовой системы, состоящая из юридических норм, осуществляющих правовое регулирование определенных общественных отношений в сфере государственного управления, использования и охране земель с целью обеспечение рационального использования земельных ресурсов.

Предмет земельного права – это круг общественных отношений, регулируемых земельным законодательством, объектом которых выступает земля как основа жизнедеятельности народа. В данном контексте земля является:

• природным объектом,
• природным ресурсом,
• главным средством производства в лесном и сельском хозяйстве,
• пространственной основой иной производственной деятельности.

Как природный объект земля органически связана с остальными природными объектами: лесами, недрами, водами, растительным и животным миром, что определяет взаимосвязь отношений, регулируемых земельным правом, с другими общественными отношениями, связанные с рациональным использованием и охраной природных ресурсов, что, в свою очередь, обусловливает органическую связь отрасли земельного права с другими природоресурсными отраслями – экологическим, лесным, водным, горным правом и т.д.

Уникальность земли как природного объекта выражается в ее свойствах: неперемещаемость, незаменимость, пространственная ограниченность и возможность увеличения плодородия как некого ценного качества, что имеет определяющее значение для ведения сельского и лесного хозяйства, а также для всего общества.

Особенности предмета земельного права предопределяют специфику метода земельного права, который можно назвать императивно-диспозитивным с преобладанием императивных начал. Отношения по охране земель регулируются императивно: их участники не имеют права не охранять землю. В отношениях по использованию земель наряду с общими императивами (например, необходимостью использовать земельный участок по целевому назначению) присутствуют и диспозитивные начала, например возможность самостоятельного выбора разрешенного использования земельного участка.

Нормы земельного права можно подразделить:

• на общие и особенные (специальные), содержащиеся соответственно в общих и особенных частях земельного права;
• императивные и диапозитивные (с преобладанием первых);
• охранительные, регулирующие отношения по охране земель, и «неохранительные», регулирующие отношения по их использованию;
• законодательные и содержащиеся в иных источниках земельного права.